A investigação passivo ambiental e remediação são duas atividades essenciais e complementares, quando se trata de gerenciamento de áreas contaminadas.
A primeira tem como função, identificar a probabilidade no local de existência de passivo ambiental, por meio de análises de solo e água subterrânea. Sendo identificadas concentrações de contaminantes acima das Concentrações Máximas Aceitáveis (CMA) será elaborado um plano de intervenção, visando uma avaliação mais detalhada da situação para determinar a técnica mais eficiente de remediação.
Esse tipo de estudo é de extrema seriedade para quem compra o terreno, já que a responsabilidade do passivo é transferida junto com a obtenção do mesmo.
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